ACTIVITE — 220 000 €
9000 RTE DE TICAILLE 31450 AYGUESVIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE9
Contenance7 059 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ayguesvives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ayguesvives (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 2 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayguesvives
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Tisséo5
Arrêts les plus proches
AYGUESVIVES - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m
AYGUESVIVES - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m
AYGUESVIVES - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport43 m
Ayguesvives CollègeTisséo45 m
Ayguesvives CollègeTisséo45 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1,5% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 373 EUR/m² -36,4% 2025
220 000 €
1 294 EUR/m² +144,4% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 607 EUR/m² -34,8% 2021
138 000 €
2 060 EUR/m² +27,8% 2019
108 000 €
1 964 EUR/m² -21,7% 2019
138 000 €
2 060 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique310 m · Public
Collège
Collège Jean Paul Laurens333 m · Public
Permis de construire Commune de AYGUESVIVES
156permis récents
289logements autorisés
30 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement115 m²1