UN APPARTEMENT 3 pièces — 222 000 €
376 AV DU COTEAU 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE56
Contenance3 797 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 629 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Collège SamivelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
LEP HôtelierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m
Lycée G. FichetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha378 m
BonnevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
BonnevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+82,0% évolution globale
129 687 €prix moyen
2025
222 000 €
2 960 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 400 EUR/m² -1,6% 2023
183 000 €
2 440 EUR/m² +78,5% 2023
102 500 €
2 847 EUR/m² +540,6% 2022
16 000 €
-86,4% 2021
117 800 €
2 945 EUR/m² -12,7% 2021
135 000 €
2 250 EUR/m² +35,0% 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² -33,3% 2021
150 000 €
2 055 EUR/m² +51,5% 2021
99 000 €
2 475 EUR/m² +26,9% 2018
78 000 €
2 167 EUR/m² -56,7% 2018
180 000 €
1 915 EUR/m² +5,9% 2016
170 000 €
2 329 EUR/m² +88,9% 2014
90 000 €
2 250 EUR/m² -26,2% 2014
122 000 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (324)
Services publics131 · 98 m
Santé101 · 88 m
Commerces54 · 246 m
Sport/Loisirs16 · 283 m
Enseignement12 · 88 m
Tourisme7 · 357 m
Transports3 · 555 m
Écoles (10)
Collège
Collège Samivel105 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE131 m · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier François Bise294 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Guillaume Fichet469 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 2482 m ·
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1