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Vendu 127 996 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD223

Contenance37 741 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Boucau

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

2,89%

Loyer estimé : 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK36

Arrêts les plus proches

EsboucqTXIK TXAK113 m

EsboucqTXIK TXAK156 m

EsboucqTXIK TXAK202 m

VigoTXIK TXAK293 m

VigoTXIK TXAK307 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

486 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-3,0% évolution globale

204 879 €prix moyen

2025

127 996 €

5 818 EUR/m² -20,0% Vente actuelle

2025

160 000 €

4 571 EUR/m² -35,5%

2025

248 000 €

4 351 EUR/m² +45,5%

2025

170 500 €

4 608 EUR/m² -7,8%

2025

185 000 €

5 000 EUR/m² +6,0%

2025

174 500 €

4 716 EUR/m² -46,6%

2024

327 000 €

4 088 EUR/m² +22,5%

2024

267 000 €

2 902 EUR/m² +44,2%

2024

185 150 €

5 290 EUR/m² -42,8%

2024

323 700 €

4 980 EUR/m² -2,8%

2023

333 000 €

3 872 EUR/m² -5,7%

2023

353 000 €

4 468 EUR/m² -5,5%

2023

373 700 €

4 671 EUR/m² +73,8%

2023

215 000 €

6 143 EUR/m² -15,7%

2022

255 000 €

4 722 EUR/m² -25,4%

2022

342 000 €

4 275 EUR/m² +47,7%

2022

231 500 €

4 539 EUR/m² +1 057,5%

2022

20 000 €

-93,2%

2022

296 140 €

5 195 EUR/m² +124,3%

2022

132 000 €

4 714 EUR/m² -37,7%

2021

212 000 €

3 719 EUR/m² +2,4%

2021

207 000 €

3 764 EUR/m² -7,0%

2021

222 600 €

4 122 EUR/m² -23,2%

2021

289 760 €

5 174 EUR/m² +57,6%

2021

183 850 €

4 969 EUR/m² -42,5%

2021

320 000 €

3 721 EUR/m² +104,5%

2021

156 481 €

3 817 EUR/m² +682,4%

2021

20 000 €

1 333 EUR/m² -87,5%

2021

160 000 €

4 444 EUR/m² 0,0%

2021

160 000 €

4 000 EUR/m² -8,6%

2021

175 000 €

4 730 EUR/m² -42,8%

2021

305 807 €

3 729 EUR/m² +98,6%

2021

154 000 €

2 906 EUR/m² -25,2%

2020

206 010 €

3 614 EUR/m² +46,1%

2020

141 000 €

5 036 EUR/m² +2,9%

2020

137 000 €

3 806 EUR/m² -43,4%

2020

242 000 €

3 723 EUR/m² +78,6%

2020

135 525 €

3 872 EUR/m² +12,9%

2020

120 000 €

3 750 EUR/m² -20,0%

2020

150 000 €

4 054 EUR/m² +11,1%

2020

135 000 €

3 750 EUR/m² -22,9%

2019

175 000 €

3 070 EUR/m² +29,6%

2019

135 000 €

3 649 EUR/m² +3,0%

2019

131 100 €

3 642 EUR/m² +0,8%

2019

130 000 €

3 611 EUR/m² -45,2%

2019

237 220 €

3 003 EUR/m² -11,5%

2019

268 000 €

3 116 EUR/m² +2,7%

2018

261 000 €

3 071 EUR/m² +17,9%

2018

221 400 €

3 514 EUR/m² +67,7%

2018

132 000 €

3 568 EUR/m²

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