ACTIVITE — 1 100 000 €
84 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 100 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²13 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AB20
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846775. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 7
Revenus
34 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 2 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Ferry - LenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir / Ferry - LenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Jean-Pierre Timbaud - Richard LenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
505 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+113,3% évolution globale
345 840 €prix moyen
2025
1 100 000 €
13 750 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2025
849 500 €
8 668 EUR/m² +103,1% 2025
418 350 €
12 677 EUR/m² +81,9% 2025
230 000 €
9 200 EUR/m² +2 200,0% 2025
10 000 €
-98,1% 2025
519 000 €
10 380 EUR/m² +8,1% 2025
480 000 €
10 213 EUR/m² +174,3% 2025
175 000 €
10 294 EUR/m² -30,0% 2025
250 000 €
8 333 EUR/m² +1 566,7% 2025
15 000 €
2 143 EUR/m² -96,7% 2025
450 000 €
10 465 EUR/m² -45,1% 2024
820 350 €
9 651 EUR/m² +307,1% 2024
201 500 €
10 075 EUR/m² +571,7% 2024
30 000 €
-89,5% 2024
285 000 €
11 875 EUR/m² +28,4% 2024
222 000 €
8 880 EUR/m² -50,9% 2023
452 000 €
9 617 EUR/m² +146,3% 2023
183 500 €
10 194 EUR/m² -11,8% 2023
208 000 €
8 667 EUR/m² -63,9% 2023
575 850 €
11 517 EUR/m² +211,3% 2023
185 000 €
10 882 EUR/m² +5,1% 2023
176 000 €
11 733 EUR/m² -21,0% 2023
222 750 €
9 281 EUR/m² -76,6% 2023
950 000 €
10 326 EUR/m² +355,6% 2023
208 500 €
8 340 EUR/m² -16,6% 2023
250 000 €
10 870 EUR/m² +1 566,7% 2023
15 000 €
349 EUR/m² -97,6% 2023
629 800 €
12 853 EUR/m² +109,9% 2022
300 000 €
5 882 EUR/m² +2 042,9% 2022
14 000 €
778 EUR/m² -97,0% 2022
465 000 €
7 750 EUR/m² +3 775,0% 2022
12 000 €
103 EUR/m² -95,7% 2022
279 300 €
11 638 EUR/m² +47,0% 2022
190 000 €
8 636 EUR/m² -25,8% 2022
256 000 €
10 240 EUR/m² -59,7% 2022
635 000 €
8 581 EUR/m² +49,4% 2022
425 000 €
12 500 EUR/m² +102,4% 2021
210 000 €
7 000 EUR/m² -58,8% 2021
510 000 €
10 000 EUR/m² +81,5% 2021
280 952 €
11 238 EUR/m² -9,4% 2021
310 000 €
11 071 EUR/m² +69,0% 2021
183 398 €
7 336 EUR/m² -75,7% 2021
755 000 €
15 100 EUR/m² +184,6% 2020
265 260 €
9 824 EUR/m² -64,7% 2020
752 200 €
14 749 EUR/m² +24 973,3% 2020
3 000 €
-99,4% 2020
513 497 €
12 226 EUR/m² +295,9% 2020
129 710 €
2 236 EUR/m² -25,9% 2019
175 000 €
8 750 EUR/m² -66,1% 2019
515 600 €
9 375 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (7296)
Services publics3327 · 22 m
Commerces1741 · 38 m
Santé1434 · 46 m
Transports319 · 26 m
Tourisme250 · 108 m
Enseignement149 · 67 m
Sport/Loisirs76 · 49 m
Écoles (10)
Institut Privé Européen des Entreprises195 m · Privé
Ecole
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier213 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier221 m · Public
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine226 m · Privé
Ecole
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes335 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune