UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
13 RUE DU CHENOIS 89250 MONT-SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB423
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846497. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 161 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Sulpice
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 277 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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