ACTIVITE — 790 000 €

8 RUE ROL TANGUY 51450 BETHENY
Vendu le 10 décembre 2025
899 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface879 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS48
Contenance5 102 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846378. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�theny (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
295 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
16,50%
Loyer estimé : 10 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bétheny

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Transdev Reims10
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

ORGEVALTransdev Reims496 m
REIMS - MAGASIN HYPERRHDF-02-COM496 m
NEUFCHATELTransdev Reims650 m
ARFOTransdev Reims725 m
ARFOTransdev Reims725 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+31,7% évolution globale
631 250 €prix moyen
2025
790 000 €
899 EUR/m² +66,3% Vente actuelle
2021
475 000 €
1 131 EUR/m² -28,0%
2016
660 000 €
776 EUR/m² +10,0%
2014
600 000 €
1 429 EUR/m²

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888logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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