ACTIVITE — 100 000 €

5 PL DU MARTROI 45390 PUISEAUX
Vendu le 15 novembre 2025
287 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface349 m²
TypeACTIVITE
Terrain179 m²
Prix/m²287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 317 kWh/m²/an
FGES
 90 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AE476
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846288. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puiseaux (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
45,36%
Loyer estimé : 3 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puiseaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41224 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41229 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41779 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41789 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-64,3% évolution globale
155 363 €prix moyen
2025
100 000 €
287 EUR/m² +16,2% Vente actuelle
2021
86 089 €
160 EUR/m² -69,3%
2015
280 000 €
523 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (109)

Services publics51 · 3 m
Santé29 · 30 m
Sport/Loisirs14 · 189 m
Commerces11 · 42 m
Enseignement4 · 222 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Bernadette Després180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Vallée320 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle505 m · Public

Permis de construire Commune de PUISEAUX

35permis récents
93logements autorisés
6 849 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire avr. 2025

3

5 logements208 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement207 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement90 m²1