BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 500 000 €

1 RUE LIANCOURT 75014 PARIS 14
Vendu le 16 décembre 2025
5 682 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²5 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 320 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle CM42
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846223. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Montrouge 16

Revenus

35 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
64%Cadres
Population active1 330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 2 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

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Denfert-Rochereau - FroidevauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
r. DaguerreTransilien;TER;RER224 m
Denfert-Rochereau - DaguerreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Mouton - DuvernetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Denfert-RochereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+138,1% évolution globale
265 640 €prix moyen
2025
500 000 €
5 682 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2025
337 100 €
10 215 EUR/m² +20,4%
2024
280 000 €
10 769 EUR/m² +21,7%
2024
230 000 €
6 970 EUR/m² +4,5%
2023
220 000 €
11 000 EUR/m² -6,4%
2023
235 000 €
13 056 EUR/m² +15 566,7%
2022
1 500 €
150 EUR/m² 0,0%
2022
1 500 €
60 EUR/m² -99,5%
2021
300 000 €
12 000 EUR/m² -26,8%
2020
410 000 €
15 185 EUR/m² +86,0%
2020
220 381 €
16 952 EUR/m² -41,4%
2019
376 000 €
10 162 EUR/m² +13,9%
2019
330 000 €
12 222 EUR/m² +71,9%
2019
192 000 €
13 714 EUR/m² -46,7%
2018
360 000 €
12 857 EUR/m² +37,4%
2018
262 000 €
13 100 EUR/m² +24,2%
2018
211 000 €
10 550 EUR/m² -19,9%
2018
263 500 €
13 175 EUR/m² -21,3%
2018
335 000 €
8 816 EUR/m² +52,3%
2018
220 000 €
15 714 EUR/m² -26,2%
2017
298 000 €
8 514 EUR/m² -11,8%
2017
338 000 €
10 563 EUR/m² +38,3%
2016
244 375 €
4 364 EUR/m² +16,4%
2016
210 000 €
2 727 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PARIS 14

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