BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 143 000 €

1 RUE DU GENERAL LAMBERT 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Vendu le 16 octobre 2025
1 029 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain66 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 194 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1101
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846133. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
400 observations
📈Rendement locatif brut
12,17%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
BreizhGo en Morbihan6
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla206 m
EgliseBreizhGo en Finistère206 m
ÉgliseBreizhGo en Morbihan225 m
ÉgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla225 m
EgliseBreizhGo en Finistère227 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+14,4% évolution globale
103 250 €prix moyen
2025
143 000 €
1 029 EUR/m² +308,6% Vente actuelle
2021
35 000 €
340 EUR/m² -68,2%
2021
110 000 €
239 EUR/m² -12,0%
2019
125 000 €
899 EUR/m²

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Enseignement7 · 170 m
Transports4 · 545 m
Tourisme2 · 164 m

Écoles (9)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix129 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus209 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Huella226 m · Public
Collège
Collège Saint-Trémeur269 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République271 m · Public

Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER

160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1