UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
100 IMP PAUL RACCHINI 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX225
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845761. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 160 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Banquets-Vautes
Revenus
24 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV35
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
RavaouCmonbus – LMV347 m
RavaouZOU ! Scolaire348 m
RavaouCmonbus – LMV350 m
RavaouCmonbus – LMV356 m
RavaouZOU ! Scolaire359 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
518 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
565 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics117 · 70 m
Santé40 · 243 m
Commerces23 · 236 m
Sport/Loisirs14 · 237 m
Enseignement5 · 519 m
Transports5 · 372 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B596 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues623 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin662 m · Public
Collège
Collège Paul Gauthier814 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier870 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1