Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 404 200 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain487 m²

Prix/m²4 255 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK242

Contenance487 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845690. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 327 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Langevin-Bealet

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

41%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berre-l'�tang (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,917,7 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

11,218,8 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berre-l'Étang

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Est Étang28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar6

Salon4

Arrêts les plus proches

J-J RousseauEst Étang52 m

J-J RousseauEst Étang66 m

J.-J RousseauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m

GS P. PicassoEst Étang239 m

LogisEst Étang273 m