ACTIVITE — 44 000 €
9001 CHE DU PLAN D'ARENC 13270 FOS-SUR-MER
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Vendu 44 000 € le 24 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BB58
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845649. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,02%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Ouest Étang31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar6
Arrêts les plus proches
Voie RomaineOuest Étang156 m
Voie RomaineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER157 m
Voie RomaineOuest Étang158 m
Voie RomaineOuest Étang161 m
Hôtel de VilleOuest Étang229 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-49,8% évolution globale
57 364 €prix moyen
2025
44 000 €
1 000 EUR/m² -62,6% Vente actuelle 2025
117 550 €
1 237 EUR/m² +11,6% 2025
105 300 €
900 EUR/m² +72,5% 2024
61 050 €
836 EUR/m² +165,4% 2024
23 000 €
1 045 EUR/m² +13,0% 2022
20 347 €
925 EUR/m² +2 034 600,0% 2022
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
87 664 €
3 985 EUR/m²Biens comparables
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