ACTIVITE — 450 000 €

935 CHE DE MAQUENS 11000 CARCASSONNE
Vendu le 29 avril 2025
1 402 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 29 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface321 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 206 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle PY1
Contenance4 061 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845578. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Artisanale

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcassonne (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
6836 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
1896 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 3 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CARCASSONNE - Aéroport.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport620 m
CARCASSONNE - Aéroport.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport620 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
Départementale D6161Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m
🚗
Départementale D6161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
203 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
1 402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carcassonne770 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet996 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.2 km · Public
Médico-social
Unité d'enseignement en élémentaire autisme1.2 km · Public
Collège
Collège Alain1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CARCASSONNE

488permis récents
1 695logements autorisés
107 202 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

6 logements50 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1