DES DEPENDANCES — 53 000 €

65 CHE DE MORCY 74200 THONON LES BAINS
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

?N/A
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BI47
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845490. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Corzent-Marclaz

Revenus

26 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

5 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
6238 observations
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
226 observations

Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T31
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
cc-peva;EVAD1

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RoseauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha40 m
RoseauxRéseau STAR'T40 m
RoseauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha42 m
RoseauxRéseau STAR'T42 m
RoseauxRéseau STAR'T42 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-87,0% évolution globale
409 571 €prix moyen
2025
53 000 €
-89,0% Vente actuelle
2025
480 000 €
6 076 EUR/m² +28,0%
2025
375 000 €
6 148 EUR/m² +1,4%
2025
370 000 €
6 066 EUR/m² -27,6%
2025
511 000 €
6 468 EUR/m² +89,3%
2024
270 000 €
6 585 EUR/m² -43,8%
2024
480 000 €
6 076 EUR/m² +18,2%
2024
406 000 €
6 656 EUR/m² -37,3%
2024
647 500 €
6 540 EUR/m² +159,0%
2024
250 000 €
6 098 EUR/m² -36,2%
2024
392 000 €
6 426 EUR/m² -3,3%
2023
405 500 €
6 540 EUR/m² -41,1%
2023
688 000 €
6 880 EUR/m² +69,5%
2023
406 000 €
6 656 EUR/m²

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Équipements (246)

Santé106 · 189 m
Services publics87 · 57 m
Commerces33 · 146 m
Transports8 · 254 m
Enseignement7 · 336 m
Tourisme3 · 169 m
Sport/Loisirs2 · 811 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS44 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS347 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Chablais738 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée bilingue Montessori ECLI THONON763 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori848 m · Privé

Permis de construire Commune de THONON LES BAINS

535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1