UNE DEPENDANCE — 20 000 €

24 RUE DE CAMPO FORMIO 75013 PARIS 13
Vendu le 17 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AQ57
Contenance1 574 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845425. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Salpêtrière 2

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
40%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
50%Cadres
Population active1 656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
14211 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
54 observations

Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Campo-FormioTransilien;TER;RER155 m
Campo-FormioTransilien;TER;RER174 m
Jenner - Jeanne d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Campo-FormioTransilien;TER;RER179 m
Boulevard de l'HôpitalTransilien;TER;RER186 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
222 m
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
252 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-96,4% évolution globale
419 623 €prix moyen
2025
20 000 €
-97,2% Vente actuelle
2023
722 000 €
8 205 EUR/m² +351,3%
2023
160 000 €
9 412 EUR/m² -78,8%
2023
754 500 €
10 196 EUR/m² +2 585,1%
2023
28 100 €
-96,5%
2023
792 000 €
9 000 EUR/m² -12,0%
2023
900 000 €
8 491 EUR/m² +4 764,9%
2022
18 500 €
-96,1%
2021
470 000 €
6 351 EUR/m² -54,1%
2020
1 025 000 €
9 856 EUR/m² +400,0%
2019
205 000 €
14 643 EUR/m² +1 008,1%
2019
18 500 €
+5,7%
2019
17 500 €
-95,4%
2018
380 000 €
8 636 EUR/m² -6,9%
2018
408 000 €
9 951 EUR/m² -53,6%
2018
880 000 €
8 544 EUR/m² +443,2%
2017
162 000 €
9 000 EUR/m² -72,1%
2017
580 000 €
8 056 EUR/m² +142,7%
2015
239 000 €
5 975 EUR/m² -31,7%
2015
350 000 €
7 955 EUR/m² -36,0%
2015
546 600 €
7 386 EUR/m² -1,5%
2014
555 000 €
7 400 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3602)

Services publics1420 · 51 m
Santé1129 · 20 m
Commerces555 · 45 m
Transports200 · 50 m
Tourisme111 · 37 m
Enseignement108 · 38 m
Sport/Loisirs79 · 139 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner163 m · Public
Ecole
E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner169 m · Public
Ecole
E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc249 m · Public
Ecole
E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon275 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 13

Aucun permis de construire récent dans cette commune