UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
9 RUE DES MONTS 80132 YONVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yonval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Yonval (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yonval
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+221,5% évolution globale
148 750 €prix moyen
2025
209 000 €
2 111 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2021
178 000 €
1 798 EUR/m² +24,5% 2021
143 000 €
1 444 EUR/m² +120,0% 2019
65 000 €
657 EUR/m²Biens comparables
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