ACTIVITE — 1 166 900 €
47 BD GALLIENI 95100 ARGENTEUIL
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Vendu 1 166 900 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 460 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BN325
Contenance4 534 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844337. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ambroise Thomas
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Argenteuil (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,424,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,225,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,07%
Loyer estimé : 28 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenteuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
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Gandon TexierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Gandon TexierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Clément Ader / Gandon TexierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Clément AderParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Clément AderParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+677,9% évolution globale
162 292 €prix moyen
2025
1 166 900 €
799 EUR/m² +555,6% Vente actuelle 2025
178 000 €
2 438 EUR/m² +18,7% 2025
150 000 €
2 542 EUR/m² -19,4% 2024
186 000 €
2 514 EUR/m² -2,6% 2024
191 000 €
2 616 EUR/m² +35,0% 2024
141 500 €
2 398 EUR/m² -11,6% 2024
160 000 €
2 759 EUR/m² -5,9% 2023
170 000 €
2 329 EUR/m² -14,4% 2023
198 650 €
2 721 EUR/m² +21,9% 2023
163 000 €
2 629 EUR/m² +20,7% 2023
135 000 €
2 288 EUR/m² +1 976,9% 2023
6 500 €
-96,3% 2023
178 000 €
3 236 EUR/m² +1 383,3% 2023
12 000 €
-93,8% 2022
193 000 €
3 217 EUR/m² +14,9% 2022
168 000 €
2 897 EUR/m² -13,8% 2021
195 000 €
3 362 EUR/m² +9,3% 2021
178 390 €
2 411 EUR/m² +53,8% 2021
116 000 €
1 966 EUR/m² +5 700,0% 2021
2 000 €
15 EUR/m² -98,9% 2021
180 000 €
3 051 EUR/m² +0,3% 2020
179 500 €
3 042 EUR/m² -6,5% 2020
192 000 €
3 254 EUR/m² +1,1% 2020
190 000 €
3 220 EUR/m² +52,0% 2020
125 000 €
1 712 EUR/m² -24,2% 2019
165 000 €
2 661 EUR/m² +2 650,0% 2018
6 000 €
0,0% 2018
6 000 €
0,0% 2018
6 000 €
0,0% 2018
6 000 €
0,0% 2018
6 000 €
-96,6% 2018
177 000 €
2 425 EUR/m² +2 850,0% 2018
6 000 €
-96,0% 2018
150 000 €
2 542 EUR/m² -76,9% 2018
650 000 €
445 EUR/m² +12 900,0% 2018
5 000 €
-97,0% 2018
164 864 €
2 794 EUR/m² +7,8% 2018
153 000 €
2 096 EUR/m² -9,5% 2016
169 000 €
1 280 EUR/m² +5,6% 2016
160 000 €
2 712 EUR/m² +45,5% 2015
110 000 €
833 EUR/m² -21,4% 2014
140 000 €
3 182 EUR/m² +3,1% 2014
135 833 €
2 342 EUR/m² -25,4% 2014
182 000 €
2 493 EUR/m² +21,3% 2014
150 000 €
2 542 EUR/m²Biens comparables
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