ACTIVITE — 88 000 €
2 RUE MARIE MADELEINE FOURCADE 69007 LYON 7EME
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Vendu 88 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BS92
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844290. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Jean-Jaurès Nord
Revenus
25 200 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER958 m
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-18,5% évolution globale
106 197 €prix moyen
2025
88 000 €
2 667 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 973 EUR/m² +10,0% 2023
100 000 €
1 923 EUR/m² -15,3% 2023
118 000 €
3 105 EUR/m² -18,2% 2021
144 215 €
3 898 EUR/m² +29,8% 2020
111 072 €
3 366 EUR/m² -2,1% 2019
113 400 €
2 140 EUR/m² -8,0% 2018
123 200 €
3 080 EUR/m² +21,4% 2017
101 500 €
3 172 EUR/m² -5,1% 2017
106 940 €
3 145 EUR/m² +25,1% 2016
85 500 €
2 591 EUR/m² -24,1% 2016
112 620 €
2 816 EUR/m² +52,2% 2016
74 000 €
1 947 EUR/m² -24,9% 2015
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2 595 EUR/m² -6,2% 2015
105 100 €
2 841 EUR/m² -1,2% 2015
106 400 €
2 876 EUR/m² +1,3% 2014
105 000 €
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