UNE DEPENDANCE — 40 000 €
117 QUAI AUGUSTE MEYNIER CARNON 34130 MAUGUIO
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Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle EO73
Contenance1 928 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844149. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Carnon
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mauguio (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,719,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Mauguio
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
;nom du réseau1
Arrêts les plus proches
MeynierTransp'Or108 m
CassanTransp'Or207 m
Carnon Mairie AnnexeTransp'Or261 m
LabechTransp'Or388 m
CivadièreTransp'Or406 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+284,4% évolution globale
133 808 €prix moyen
2025
123 000 €
6 150 EUR/m² +207,5% 2025
40 000 €
-52,9% Vente actuelle 2025
85 000 €
4 250 EUR/m² -55,3% 2025
190 000 €
5 000 EUR/m² +6,7% 2025
178 000 €
4 944 EUR/m² -25,9% 2024
240 075 €
5 456 EUR/m² +116,9% 2024
110 700 €
3 690 EUR/m² -62,9% 2023
298 775 €
4 742 EUR/m² +139,0% 2023
125 000 €
6 579 EUR/m² +14,4% 2023
109 250 €
5 463 EUR/m² +16,8% 2021
93 540 €
4 677 EUR/m² -18,7% 2021
115 000 €
5 476 EUR/m² +283,3% 2020
30 000 €
-85,8% 2020
210 650 €
4 899 EUR/m² +22,5% 2020
171 900 €
4 646 EUR/m² +25,5% 2020
137 000 €
4 029 EUR/m² +4 181,3% 2019
3 200 €
86 EUR/m² -91,4% 2019
37 300 €
-78,4% 2019
173 000 €
4 676 EUR/m² +58,7% 2018
109 000 €
3 028 EUR/m² -63,4% 2018
298 000 €
4 082 EUR/m² +26,5% 2018
235 600 €
3 141 EUR/m² +106,1% 2018
114 300 €
5 195 EUR/m² -38,2% 2017
185 000 €
4 205 EUR/m² +54,2% 2016
120 000 €
3 243 EUR/m² +5,3% 2016
114 000 €
3 257 EUR/m² +22,6% 2016
93 000 €
4 227 EUR/m² -5,6% 2015
98 500 €
2 897 EUR/m² -60,2% 2015
247 750 €
3 097 EUR/m² +739,8% 2014
29 500 €
-7,8% 2014
32 000 €
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Transports5 · 438 m
Enseignement1 · 400 m
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Ecole
Ecole primaire Joseph d'Arbaud450 m · Public
Permis de construire Commune de MAUGUIO
403permis récents
1 990logements autorisés
136 296 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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