ACTIVITE — 86 425 €
235 AV PAUL BRINGUIER 34080 MONTPELLIER
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Vendu 86 425 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle KV266
Contenance2 215 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844011. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Piscine
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TAM21
;nom du réseau3
Arrêts les plus proches
TonnellesTAM137 m
BelvédèreTAM355 m
PergolaTAM381 m
Petit BardTAM382 m
Saint-ClémentTAM507 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-1,8% évolution globale
154 666 €prix moyen
2025
86 425 €
3 758 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2025
78 100 €
4 594 EUR/m² +4,6% 2024
74 636 €
4 390 EUR/m² 0,0% 2024
74 636 €
4 146 EUR/m² -3,0% 2023
76 909 €
4 524 EUR/m² -11,5% 2020
86 911 €
5 112 EUR/m² -27,2% 2020
119 432 €
4 976 EUR/m² +34,5% 2020
88 771 €
8 070 EUR/m² +6,6% 2020
83 314 €
4 629 EUR/m² -57,5% 2020
196 037 €
4 901 EUR/m² +61,9% 2019
121 087 €
4 843 EUR/m² +13,8% 2019
106 450 €
4 628 EUR/m² +29,1% 2019
82 454 €
4 581 EUR/m² -93,2% 2019
1 216 999 €
2 066 EUR/m² +979,8% 2019
112 704 €
4 696 EUR/m² -69,0% 2019
363 274 €
4 657 EUR/m² +113,2% 2019
170 372 €
4 868 EUR/m² +97,0% 2019
86 500 €
4 806 EUR/m² +10,9% 2019
78 013 €
4 589 EUR/m² -1,8% 2019
79 444 €
4 673 EUR/m² -48,9% 2019
155 599 €
4 715 EUR/m² +82,3% 2019
85 373 €
4 743 EUR/m² -33,4% 2019
128 175 €
4 747 EUR/m² +31,8% 2019
97 232 €
4 630 EUR/m² +15,1% 2019
84 493 €
4 694 EUR/m² -3,9% 2019
87 967 €
4 630 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1