UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
14 RUE DU VAL JOYEUX 37370 SAINT CHRISTOPHE S LE NAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C527
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-sur-le-Nais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-sur-le-Nais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-sur-le-Nais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4198 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41100 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41100 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41101 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41102 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,9% évolution globale
90 667 €prix moyen
2025
94 000 €
969 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2024
123 000 €
946 EUR/m² +123,6% 2015
55 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics16 · 50 m
Sport/Loisirs7 · 105 m
Santé5 · 324 m
Commerces3 · 122 m
Enseignement1 · 105 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire137 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CHRISTOPHE S LE NAIS
16permis récents
20logements autorisés
1 674 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement89 m²1