UN APPARTEMENT 3 pièces — 23 000 €

9 RUE DE L'EGLISE 12230 NANT
Vendu le 17 novembre 2025
442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle A443
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843093. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
5%Cadres
Population active372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nant (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
22,63%
Loyer estimé : 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nant

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

NANT - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m
NANT - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m
NANT - Lot les Noyers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m
NANT - Lot les Noyers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+2 371,4% évolution globale
46 584 €prix moyen
2025
23 000 €
442 EUR/m² -53,5% Vente actuelle
2025
49 428 €
951 EUR/m² -50,6%
2023
100 000 €
1 852 EUR/m² +132,6%
2023
43 000 €
518 EUR/m² -52,2%
2023
90 000 €
738 EUR/m² +25,0%
2023
72 000 €
800 EUR/m² +5,9%
2022
68 000 €
1 259 EUR/m² +142,9%
2021
28 000 €
596 EUR/m² +40,0%
2019
20 000 €
426 EUR/m² +17,6%
2016
17 000 €
+750,0%
2014
2 000 €
50 EUR/m²

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