DES MAISONS 6 pièces — 769 310 €

7 ALL DES GENETS 33470 GUJAN MESTRAS
Vendu le 12 décembre 2025
6 411 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain755 m²
Prix/m²6 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT88
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843033. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Hume

Revenus

27 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
752 observations
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 1 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)14
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚗
Départementale D650Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
769 310 €prix moyen
2025
769 310 €
6 411 EUR/m²Vente actuelle

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