UNE MAISON 5 pièces — 122 000 €

36 GIVAUDINS 18340 PLAIMPIED-GIVAUDINS
Vendu le 23 décembre 2025
1 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 093 m²
Prix/m²1 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE94
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaimpied-Givaudins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaimpied-Givaudins (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaimpied-Givaudins

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2015 - 14/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)5
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415

Arrêts les plus proches

GivaudinsAgglobus (Bourges)29 m
GivaudinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129 m
GivaudinsAgglobus (Bourges)58 m
GivaudinsAgglobus (Bourges)58 m
GivaudinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 627 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 911 EUR/m²274 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 349 m

Permis de construire Commune de PLAIMPIED-GIVAUDINS

141permis récents
171logements autorisés
20 278 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 656 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement147 m²1
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2

1 logement1