ACTIVITE — 215 000 €

2 RTE DE SAINT JULIEN 39160 SAINT-AMOUR
Vendu le 14 octobre 2025
319 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface675 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 377 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH209
Contenance2 377 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842805. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amour (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
511 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
35,45%
Loyer estimé : 6 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amour

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 393

Arrêts les plus proches

GendarmerieRESEAU 39784 m
NANC-ST-AMOUR RD3RESEAU 39852 m
NANC-ST-AMOUR RD3RESEAU 39863 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,5% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
215 000 €
319 EUR/m² +7,5% Vente actuelle
2017
200 000 €
400 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-AMOUR

62permis récents
92logements autorisés
7 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

5

5 logements590 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement149 m²1