Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 800 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 561 m²

Prix/m²3 524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC171

Contenance828 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842803. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 637 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +115,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Athée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

787 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ath�e (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,6 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,014,5 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Athée

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2018 - 28/01/2018

Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

408 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+73,9% évolution globale

205 400 €prix moyen

2025

260 800 €

3 524 EUR/m² +73,9% Vente actuelle

2016

150 000 €

2 027 EUR/m²

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 3p

119 500 €

1 637 EUR/m²940 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE MATERNELLE775 m · Public

Permis de construire Commune de ATHEE

47permis récents

52logements autorisés

5 035 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement135 m²1