UNE DEPENDANCE — 32 500 €

51 RUE P VAILLANT COUTURIER 92140 CLAMART
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC61
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842699. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

30 090 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
30%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
37%Cadres
Population active1 654
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clamart (2025)

🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
5960 observations
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
183 observations

Risques naturels et technologiques Clamart

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

TrosyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
TrosyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
TrosyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
288 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
293 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
309 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
-75,9% évolution globale
148 144 €prix moyen
2025
32 500 €
-67,2% Vente actuelle
2025
99 100 €
3 964 EUR/m² -38,1%
2025
160 000 €
5 517 EUR/m² +6,7%
2025
150 000 €
2 459 EUR/m² +25,0%
2025
120 000 €
1 967 EUR/m² -33,2%
2023
179 570 €
4 988 EUR/m² +2 465,3%
2022
7 000 €
-96,7%
2021
214 410 €
7 658 EUR/m² +31,2%
2021
163 480 €
6 539 EUR/m² -16,6%
2021
196 000 €
5 600 EUR/m² -24,6%
2020
260 000 €
4 127 EUR/m² +1 608,9%
2020
15 215 €
491 EUR/m² +3,1%
2020
14 764 €
187 EUR/m² -94,8%
2019
284 166 €
3 193 EUR/m² +20,9%
2019
235 000 €
6 026 EUR/m² +72,8%
2018
136 000 €
6 800 EUR/m² -31,7%
2018
199 000 €
5 686 EUR/m² -12,1%
2018
226 500 €
3 485 EUR/m² +69,0%
2017
134 000 €
4 786 EUR/m² -10,7%
2017
150 000 €
3 750 EUR/m² -19,3%
2017
185 900 €
5 164 EUR/m² -15,5%
2016
220 000 €
4 490 EUR/m² +1 000,0%
2016
20 000 €
606 EUR/m² -88,0%
2015
166 000 €
3 609 EUR/m² +23,0%
2014
135 000 €
3 462 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (724)

Services publics312 · 38 m
Santé229 · 66 m
Commerces105 · 66 m
Transports34 · 144 m
Sport/Loisirs22 · 127 m
Enseignement16 · 50 m
Tourisme6 · 82 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Marie56 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Mairie243 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph266 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif le Fils de Soi362 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif La Tissanderie362 m · Public

Permis de construire Commune de CLAMART

453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

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2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement426 m²1