UN APPARTEMENT 3 pièces — 375 300 €
92 RUE HENRI LITOLFF 92270 BOIS-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 300 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O166
Contenance3 191 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842204. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaurès-Litolff
Revenus
34 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Bois-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
pl. de la Gare des ValléesTransilien;TER;RER238 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER255 m
pl. de la Gare des Vallées (Accès parking)Transilien;TER;RER256 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER275 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER276 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-16,2% évolution globale
336 456 €prix moyen
2025
300 000 €
4 348 EUR/m² -28,7% 2025
421 030 €
5 614 EUR/m² +12,2% 2025
375 300 €
7 217 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2024
466 000 €
5 614 EUR/m² +0,6% 2023
463 000 €
5 447 EUR/m² -4,5% 2023
485 000 €
6 736 EUR/m² +144,9% 2023
198 000 €
4 950 EUR/m² +2,6% 2022
193 000 €
4 106 EUR/m² -69,1% 2022
623 800 €
7 170 EUR/m² +3 183,2% 2021
19 000 €
-94,5% 2021
345 000 €
5 847 EUR/m² -16,9% 2020
415 000 €
5 764 EUR/m² +36,6% 2020
303 834 €
5 150 EUR/m² -39,2% 2020
499 700 €
5 744 EUR/m² +80,4% 2020
277 000 €
5 130 EUR/m² +45,8% 2020
190 000 €
4 634 EUR/m² -59,8% 2019
473 000 €
5 141 EUR/m² +18,3% 2018
400 000 €
5 556 EUR/m² +63,3% 2017
245 000 €
4 712 EUR/m² -28,6% 2017
343 000 €
4 764 EUR/m² -12,1% 2017
390 000 €
4 588 EUR/m² +1 850,0% 2016
20 000 €
-95,1% 2016
410 000 €
4 940 EUR/m² +34,4% 2015
305 000 €
4 236 EUR/m² -20,9% 2014
385 500 €
4 431 EUR/m² +88,0% 2014
205 000 €
4 881 EUR/m² -34,2% 2014
311 600 €
4 328 EUR/m² -13,0% 2014
358 000 €
4 972 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1248)
Services publics552 · 118 m
Santé334 · 58 m
Commerces151 · 112 m
Transports130 · 53 m
Sport/Loisirs42 · 139 m
Enseignement23 · 58 m
Tourisme16 · 304 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto58 m · Public
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Collège Albert Camus319 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Joigneaux321 m · Public
Lycée
Lycée Albert Camus324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise364 m · Privé
Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES
73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
120 logements3 102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
58 logements3 288 m²1
Permis de construire juin 2024
1
76 logements4 357 m²1