UN APPARTEMENT 5 pièces — 58 200 €

11 B AV DE LATTRE DE TASSIGNY 88600 BRUYERES
Vendu le 29 décembre 2025
647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD422
Contenance2 052 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841795. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruyères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
4%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruy�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
796 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
18,06%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruyères

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BRUYERES - College/LycéeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52185 m
BRUYERES - College/LycéeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52185 m
BRUYERES - College/LycéeFluo Grand Est 88185 m
BRUYERES - College/LycéeFluo Grand Est 88185 m
BruyèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault263 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚗
Départementale D44GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D44GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D44Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+18,1% évolution globale
49 522 €prix moyen
2025
58 200 €
647 EUR/m² +39,9% Vente actuelle
2025
41 600 €
650 EUR/m² -15,6%
2025
49 270 €
648 EUR/m² 0,0%
2024
49 270 €
648 EUR/m² 0,0%
2022
49 270 €
657 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics58 · 45 m
Santé42 · 136 m
Commerces27 · 336 m
Sport/Loisirs16 · 136 m
Enseignement8 · 136 m
Tourisme2 · 433 m
Transports2 · 264 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée Jean Lurçat160 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne194 m · Public
Collège
Collège Charlemagne223 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Jean Rostand -281 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc372 m · Privé

Permis de construire Commune de BRUYERES

32permis récents
56logements autorisés
3 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

7 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1