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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

CGES

21 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle EA65

Contenance726 m²

Préfixe000

SectionEA

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841713. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Canavese

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 542 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Saint-SylvestreLignes d'Azur185 m

Fanny / CessoleLignes d'Azur215 m

Saint SylvestreZOU ! Proximité223 m

Saint-SylvestreLignes d'Azur237 m

Saint SylvestreZOU ! Proximité244 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

-51,6% évolution globale

111 142 €prix moyen

2025

15 000 €

0,0% Vente actuelle

2025

15 000 €

-88,5%

2025

130 000 €

2 167 EUR/m² +319,4%

2025

31 000 €

+10,7%

2025

28 000 €

-88,3%

2025

240 000 €

4 364 EUR/m² +650,0%

2024

32 000 €

0,0%

2024

32 000 €

+23,1%

2023

26 000 €

-25,7%

2023

35 000 €

+6,7%

2023

32 800 €

-90,1%

2022

330 000 €

3 548 EUR/m² +36,4%

2022

242 000 €

4 102 EUR/m² +706,7%

2022

30 000 €

-87,0%

2022

230 000 €

4 182 EUR/m² +126,6%

2022

101 500 €

1 301 EUR/m² -51,7%

2021

210 000 €

3 621 EUR/m² +650,0%

2021

28 000 €

-90,3%

2021

290 000 €

2 929 EUR/m² +130,2%

2021

126 000 €

2 100 EUR/m² +43,2%

2021

88 000 €

3 143 EUR/m² -5,5%

2019

93 100 €

970 EUR/m² -22,4%

2019

120 000 €

2 609 EUR/m² -12,4%

2018

137 000 €

1 427 EUR/m² -41,7%

2018

235 000 €

4 123 EUR/m² +27,0%

2017

185 000 €

2 937 EUR/m² +516,7%

2016

30 000 €

-70,9%

2016

103 000 €

6 059 EUR/m² -37,2%

2016

164 000 €

2 780 EUR/m² +198,2%

2015

55 000 €

3 235 EUR/m² +77,4%

2014

31 000 €

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