ACTIVITE — 520 000 €
7 FORUM SUD 11100 NARBONNE
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Vendu 520 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface600 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY125
Contenance27 149 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841426. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Plaisance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,87%
Loyer estimé : 6 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Citibus31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Aire Covoiturage Croix SudCitibus156 m
Narbonne (Croix Sud)FlixBus-eu;FlixTrain-eu168 m
Narbonne - Croix SudBlaBlaCar Bus170 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
553 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+225,0% évolution globale
486 550 €prix moyen
2025
520 000 €
867 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
580 000 €
1 318 EUR/m² +114,8% 2022
270 000 €
675 EUR/m² -32,5% 2021
400 000 €
500 EUR/m² 0,0% 2021
400 000 €
500 EUR/m² +166,7% 2020
150 000 €
505 EUR/m² -62,5% 2019
400 000 €
862 EUR/m² +33,3% 2019
300 000 €
750 EUR/m² -29,7% 2019
426 942 €
712 EUR/m² -64,7% 2017
1 209 267 €
1 008 EUR/m² +2,6% 2017
1 178 946 €
1 474 EUR/m² +257,3% 2015
330 000 €
762 EUR/m² +106,3% 2015
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