UNE DEPENDANCE — 23 000 €

5 IMP SAINT PAUL 06400 CANNES
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 297 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ92
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841271. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations

Risques naturels et technologiques Cannes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire4
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1

Arrêts les plus proches

Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus68 m
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GallieniPalm à la demande;Palmbus125 m
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Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus132 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-92,4% évolution globale
156 454 €prix moyen
2025
23 000 €
0,0% Vente actuelle
2025
23 000 €
-17,9%
2025
28 000 €
-78,8%
2024
132 215 €
3 778 EUR/m² -47,1%
2023
250 000 €
3 125 EUR/m² +77,3%
2023
141 000 €
4 273 EUR/m² -43,6%
2021
250 000 €
2 660 EUR/m² -19,4%
2021
310 000 €
3 444 EUR/m² +260,5%
2020
86 000 €
2 389 EUR/m² -54,7%
2020
190 000 €
681 EUR/m² +92,9%
2019
98 500 €
2 814 EUR/m² +264,8%
2019
27 000 €
-91,1%
2018
305 000 €
3 245 EUR/m² +33,8%
2018
228 000 €
4 471 EUR/m² +1 040,0%
2016
20 000 €
-91,8%
2015
245 000 €
3 182 EUR/m² -19,1%
2014
303 000 €
3 223 EUR/m²

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Ecole
Ecole élémentaire Alice 2264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1304 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry332 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1