UNE MAISON 3 pièces — 171 150 €

18 RUE DE L EGALITE 31290 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS
Vendu le 01 décembre 2025
1 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 150 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D447
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840714. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Population active2 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-de-Lauragais (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
576 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
391 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lauragais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - La Fontasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport257 m
VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport258 m
VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m
VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - La Fontasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m
VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+6,3% évolution globale
186 955 €prix moyen
2025
171 150 €
1 783 EUR/m² +9,4% Vente actuelle
2025
156 450 €
1 956 EUR/m² -32,7%
2022
232 300 €
3 687 EUR/m² +46,9%
2022
158 120 €
1 977 EUR/m² +28,6%
2022
122 940 €
2 235 EUR/m² -63,0%
2019
332 000 €
2 938 EUR/m² +140,1%
2019
138 300 €
1 729 EUR/m² -6,6%
2019
148 050 €
2 350 EUR/m² -56,0%
2017
336 200 €
2 975 EUR/m² +236,2%
2015
100 000 €
1 852 EUR/m² -37,9%
2014
161 000 €
2 013 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
158 350 €
2 004 EUR/m²79 m2025
79 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
331 800 €
3 950 EUR/m²175 m2025
84 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 949 EUR/m²151 m2025
78 m²
Voir

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche de Lauragais392 m ·

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS

367permis récents
595logements autorisés
50 085 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements37 m²1
Permis de construire mai 2025

3

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1

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