UNE MAISON 3 pièces — 418 000 €
19 BD DE L ESTEREL 06590 THEOULE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1963
Contenance21 425 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +126,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théoule-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Th�oule-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,2 EUR/m²/mois
15,036,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théoule-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus20
Arrêts les plus proches
Croix de LorrainePalm à la demande;Palmbus277 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus285 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus288 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus292 m
Croix de LorrainePalm à la demande;Palmbus307 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+347,9% évolution globale
143 379 €prix moyen
2025
418 000 €
5 971 EUR/m² +4 080,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-94,6% 2025
186 000 €
6 889 EUR/m² +0,3% 2025
185 500 €
5 797 EUR/m² +19,3% 2024
155 500 €
5 981 EUR/m² -7,9% 2024
168 747 €
6 250 EUR/m² -11,2% 2024
190 000 €
7 308 EUR/m² -50,0% 2024
380 011 €
7 037 EUR/m² +34,8% 2024
282 000 €
5 423 EUR/m² +84,9% 2024
152 500 €
5 865 EUR/m² +662,5% 2023
20 000 €
-90,2% 2023
204 162 €
6 380 EUR/m² +2,8% 2023
198 531 €
7 636 EUR/m² +1,8% 2023
195 000 €
7 500 EUR/m² -10,8% 2023
218 700 €
8 100 EUR/m² +42,0% 2022
154 000 €
5 923 EUR/m² -0,3% 2022
154 400 €
5 938 EUR/m² -3,5% 2022
160 000 €
5 926 EUR/m² +18,3% 2022
135 300 €
5 204 EUR/m² +13,9% 2021
118 750 €
4 567 EUR/m² -23,4% 2021
155 000 €
5 962 EUR/m² +28,1% 2021
121 000 €
4 654 EUR/m² +303,3% 2021
30 000 €
-57,4% 2021
70 500 €
2 203 EUR/m² -50,5% 2021
142 429 €
5 478 EUR/m² +13,9% 2021
125 000 €
4 808 EUR/m² +557,9% 2020
19 000 €
-87,1% 2020
147 500 €
4 609 EUR/m² +26,6% 2020
116 500 €
4 315 EUR/m² -8,7% 2020
127 642 €
4 727 EUR/m² +21,6% 2020
105 000 €
3 889 EUR/m² -38,2% 2020
170 000 €
6 538 EUR/m² +240,0% 2020
50 000 €
1 923 EUR/m² -69,7% 2019
165 000 €
6 111 EUR/m² +50,0% 2019
110 000 €
4 074 EUR/m² -23,1% 2019
143 000 €
4 469 EUR/m² +0,7% 2019
142 060 €
5 464 EUR/m² +468,2% 2018
25 000 €
-80,7% 2018
129 635 €
4 986 EUR/m² +548,2% 2018
20 000 €
-85,2% 2018
135 000 €
5 000 EUR/m² +200,0% 2018
45 000 €
1 731 EUR/m² -63,4% 2018
123 000 €
4 731 EUR/m² -5,4% 2017
130 000 €
5 000 EUR/m² -7,1% 2017
140 000 €
5 185 EUR/m² -52,5% 2017
295 000 €
5 673 EUR/m² +111,5% 2017
139 500 €
5 365 EUR/m² +0,5% 2017
138 742 €
5 336 EUR/m² +8,4% 2016
128 000 €
4 923 EUR/m² +37,2% 2016
93 320 €
3 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics21 · 12 m
Tourisme5 · 314 m
Santé4 · 12 m
Commerces3 · 483 m
Sport/Loisirs1 · 711 m
Transports1 · 161 m
Permis de construire Commune de THEOULE-SUR-MER
58permis récents
223logements autorisés
20 158 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement206 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement49 m²1