UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
68 CHE DU TRAM 69360 COMMUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI165
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840289. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Communay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Communay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Communay
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
491 m 🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
444 m 🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,0% évolution globale
148 950 €prix moyen
2025
125 000 €
3 049 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2020
161 650 €
4 041 EUR/m² +0,9% 2020
160 200 €
4 108 EUR/m²Biens comparables
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8 logements380 m²1
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