UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €
5115 LE HAUT FRENE 72150 VILLAINES SOUS LUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 066 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B954
Contenance3 066 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840253. Sources et méthode
Contexte du quartier
523 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +57,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villaines-sous-Lucé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villaines-sous-Luc� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,32%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villaines-sous-Lucé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2025
76 000 €
826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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