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Vendu 262 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 175 m²

Prix/m²1 876 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC469

Contenance2 175 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840237. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seilhac (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seilhac

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

90 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

262 600 €prix moyen

2025

262 600 €

1 876 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 4p

150 000 €

1 250 EUR/m²458 m2024

1 938 EUR/m²1.7 km2025

112 m²

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Permis de construire Commune de SEILHAC

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89logements autorisés

8 581 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement34 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement117 m²1