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Vendu 165 000 € le 25 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface276 m²

Pièces14 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain853 m²

Prix/m²598 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux11 lots

Performance énergétique

EDPE

305 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AR116

Contenance853 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840078. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Haute Est

Revenus

17 720 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

59%Locataires

44%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montereau-Fault-Yonne (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,2 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,716,0 EUR/m²

28,48%

Loyer estimé : 3 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montereau-Fault-Yonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités3

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,0% évolution globale

145 000 €prix moyen

2025

165 000 €

598 EUR/m² +32,0% Vente actuelle

2018

125 000 €

3 125 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTEREAU FAULT YONNE

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1 394logements autorisés

92 015 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements242 m²1

Permis de construire juil. 2025

24 logements1 331 m²1