ACTIVITE — 250 000 €

5178 ROUBREAU 07110 LARGENTIERE
Vendu le 11 décembre 2025
93 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 693 m²
TypeACTIVITE
Terrain32 510 m²
Prix/m²93 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle C645
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro645

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Largentière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,4%Chômage
7%Cadres
Population active564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Largenti�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
119,18%
Loyer estimé : 24 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Largentière

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 14/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Les VergnadesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha718 m
Les VergnadesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha735 m
Pont de la LuneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha937 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
93 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (30)

Santé11 · 305 m
Services publics9 · 419 m
Sport/Loisirs6 · 410 m
Commerces3 · 764 m
Tourisme1 · 455 m

Écoles (3)

Collège
Collège privé le Portalet Notre-Dame1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LARGENTIERE

63permis récents
112logements autorisés
6 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

5 logements296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
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2 logements245 m²1
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4

1 logement1