ACTIVITE — 590 000 €

21 RUE DE BEAUTRAIT 44170 LA GRIGONNAIS
Vendu le 24 février 2025
681 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface867 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 463 m²
Prix/m²681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE210
Contenance7 463 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839814. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Grigonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Grigonnais (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
19,98%
Loyer estimé : 9 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Grigonnais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+93,4% évolution globale
447 500 €prix moyen
2025
590 000 €
681 EUR/m² +93,4% Vente actuelle
2023
305 000 €
352 EUR/m²

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