ACTIVITE — 4 000 €

7 B RUE DU GENERAL CEREZ 87000 LIMOGES
Vendu le 23 décembre 2025
3 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 580 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 99 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle DW53
Contenance2 286 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839772. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Galeries

Revenus

22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Population active1 447
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
4 910,64%
Loyer estimé : 16 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)35
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne11
Cars Régionaux 19 - Correze4

Arrêts les plus proches

LibérationSTCLM (Limoges Métropole)144 m
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne146 m
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne146 m
LibérationSTCLM (Limoges Métropole)149 m
LibérationSTCLM (Limoges Métropole)156 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-96,0% évolution globale
115 136 €prix moyen
2025
4 000 €
3 EUR/m² -78,9% Vente actuelle
2025
19 000 €
-82,2%
2024
106 800 €
2 136 EUR/m² -26,3%
2024
145 000 €
1 115 EUR/m² +866,7%
2024
15 000 €
-83,9%
2023
93 000 €
1 329 EUR/m² +520,0%
2023
15 000 €
-57,1%
2023
35 000 €
700 EUR/m² +233,3%
2023
10 500 €
420 EUR/m² -85,0%
2022
70 000 €
1 400 EUR/m² -53,6%
2022
151 000 €
2 013 EUR/m² +10,2%
2022
137 000 €
1 903 EUR/m² +585,0%
2022
20 000 €
-89,6%
2022
193 000 €
1 636 EUR/m² +1 278,6%
2022
14 000 €
-89,2%
2020
130 000 €
1 512 EUR/m² -0,1%
2020
130 100 €
1 606 EUR/m² +23,9%
2020
105 000 €
1 458 EUR/m² +31,3%
2020
80 000 €
1 067 EUR/m² +68,4%
2020
47 500 €
896 EUR/m² -61,4%
2019
123 000 €
1 708 EUR/m² +51,8%
2019
81 050 €
1 158 EUR/m² +113,3%
2019
38 000 €
623 EUR/m² -53,1%
2019
81 000 €
1 013 EUR/m² -9,0%
2018
89 000 €
1 035 EUR/m² -3,3%
2018
92 000 €
185 EUR/m² -63,2%
2018
250 000 €
502 EUR/m² +0,9%
2017
247 800 €
1 068 EUR/m² +117,4%
2017
114 000 €
229 EUR/m² -1,7%
2017
116 000 €
1 432 EUR/m² +1 188,9%
2016
9 000 €
0,0%
2016
9 000 €
-84,7%
2015
59 000 €
678 EUR/m² -94,6%
2015
1 100 000 €
+1 000,0%
2014
100 000 €
203 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

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