UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
126 A MAUVEOU 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²4 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE3373
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro3373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839503. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
Arrêts les plus proches
CarrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
CarrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
BrémondRéseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
BrémondRéseau Mistral;Téléphérique Faron316 m
Phar 83Réseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,7% évolution globale
359 333 €prix moyen
2025
350 000 €
4 118 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2025
400 000 €
7 547 EUR/m² +22,0% 2015
328 000 €
6 189 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
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