ACTIVITE — 365 000 €
5 RUE LOUIS ARMAND 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface518 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 402 m²
Prix/m²705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR23
Contenance1 402 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839493. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Z.A. RN 23-Maison Neuve
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sainte-Luce-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,21%
Loyer estimé : 7 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Luce-sur-Loire
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
ChohonnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO125 m
ChohonnièreNaolib125 m
ChohonnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO130 m
ChohonnièreNaolib137 m
ChohonnièreNaolib137 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
705 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics54 · 305 m
Commerces18 · 236 m
Santé8 · 577 m
Tourisme5 · 574 m
Transports4 · 648 m
Enseignement2 · 437 m
Sport/Loisirs2 · 562 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire publique La Reinetière595 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière654 m · Public
Collège
Collège La Reinetière654 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Tilleuls1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Cerisaie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
394permis récents
1 583logements autorisés
119 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1