BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) — 45 000 €

1 AV DU PUY 43150 LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Vendu le 30 décembre 2025
500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain221 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AB510
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839491. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Monastier-sur-Gazeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Monastier-sur-Gazeille (2025)

🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Monastier-sur-Gazeille

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2017 - 14/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

La PradaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19 m
Le PinetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m
La GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha734 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+23,3% évolution globale
21 015 €prix moyen
2025
45 000 €
500 EUR/m² +449 900,0% Vente actuelle
2025
10 €
0 EUR/m² -99,6%
2025
2 550 €
10 EUR/m² -93,0%
2021
36 500 €
140 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (89)

Services publics35 · 17 m
Santé23 · 495 m
Commerces14 · 171 m
Sport/Loisirs7 · 413 m
Enseignement5 · 306 m
Tourisme3 · 772 m
Transports2 · 286 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Dominique298 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique334 m · Privé
Collège
Collège Laurent Eynac838 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire926 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle951 m · Public

Permis de construire Commune de LE MONASTIER SUR GAZEILLE

55permis récents
70logements autorisés
5 090 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement10 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement139 m²1