ACTIVITE — 95 000 €

7 PL COMMERCIALE JOLIMONT 31500 TOULOUSE
Vendu le 30 décembre 2025
2 568 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface37 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AD555
Contenance3 070 m²
Préfixe806
SectionAD
Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839309. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier 10 Avril

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
38%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Tisséo31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
312 m
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
328 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-55,8% évolution globale
142 073 €prix moyen
2025
95 000 €
2 568 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2025
90 000 €
2 813 EUR/m² -59,6%
2025
223 000 €
2 593 EUR/m² +96,9%
2025
113 250 €
3 539 EUR/m² +12,1%
2025
101 000 €
3 258 EUR/m² -55,5%
2025
227 053 €
2 083 EUR/m² +254,8%
2024
64 000 €
3 765 EUR/m² -58,7%
2024
155 000 €
1 802 EUR/m² +28,4%
2024
120 700 €
2 624 EUR/m² +10,7%
2023
109 000 €
2 422 EUR/m² +3,6%
2023
105 210 €
3 288 EUR/m² +110,4%
2023
50 000 €
2 941 EUR/m² -60,5%
2023
126 450 €
2 810 EUR/m² -55,3%
2023
282 835 €
2 595 EUR/m² +152,5%
2023
112 000 €
2 435 EUR/m² +12,8%
2023
99 300 €
3 203 EUR/m² -9,1%
2022
109 271 €
3 415 EUR/m² +28,7%
2022
84 900 €
2 653 EUR/m² -54,4%
2022
186 060 €
2 114 EUR/m² -33,3%
2022
279 000 €
2 560 EUR/m² +322,7%
2022
66 000 €
606 EUR/m² -71,3%
2022
230 000 €
2 110 EUR/m² +191,9%
2022
78 800 €
4 635 EUR/m² -61,0%
2022
202 000 €
2 463 EUR/m² +83,6%
2021
110 000 €
3 438 EUR/m² -40,6%
2021
185 300 €
2 260 EUR/m² +278,2%
2021
49 000 €
2 333 EUR/m² -77,4%
2021
217 000 €
1 991 EUR/m² +85,3%
2021
117 115 €
2 788 EUR/m² +65,0%
2021
71 000 €
2 219 EUR/m² -67,7%
2020
220 000 €
2 418 EUR/m² -4,3%
2020
230 000 €
2 706 EUR/m² +181,9%
2020
81 600 €
2 632 EUR/m² -71,4%
2020
285 721 €
2 621 EUR/m² +78,6%
2020
160 000 €
1 758 EUR/m² +63,3%
2020
98 000 €
3 063 EUR/m² +5,4%
2020
93 000 €
2 735 EUR/m² -40,0%
2020
155 000 €
1 802 EUR/m² +28,8%
2020
120 340 €
3 761 EUR/m² -31,2%
2020
175 000 €
2 134 EUR/m² -10,7%
2020
196 000 €
1 798 EUR/m² +137,6%
2020
82 500 €
2 578 EUR/m² +12,9%
2020
73 084 €
2 358 EUR/m² -55,7%
2020
165 000 €
2 012 EUR/m² +58,7%
2019
104 000 €
2 476 EUR/m² -38,5%
2019
169 000 €
1 965 EUR/m² -14,7%
2019
198 175 €
2 417 EUR/m² +138,8%
2019
83 000 €
2 515 EUR/m² -40,7%
2019
140 000 €
1 609 EUR/m² -34,9%
2019
215 000 €
2 500 EUR/m²

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