UNE DEPENDANCE — 36 000 €

142 CHE DE L OBSERVATOIRE 73100 TRESSERVE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 163 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle A47
Contenance1 885 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838933. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Tresserve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
28%Cadres
Population active1 154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tresserve (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,422,0 EUR/m²
193 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
33 observations

Risques naturels et technologiques Tresserve

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

Arrêts les plus proches

Tresserve Les TerrassesOndéa Grand Lac113 m
Tresserve Les TerrassesOndéa Grand Lac113 m
Les TerrassesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
Les TerrassesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
Tresserve Les TerrassesOndéa Grand Lac114 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m
🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-77,3% évolution globale
164 070 €prix moyen
2025
36 000 €
-90,5% Vente actuelle
2025
380 500 €
4 424 EUR/m² +149,8%
2024
152 310 €
5 252 EUR/m² +1,5%
2024
150 000 €
5 172 EUR/m² -30,2%
2023
215 000 €
4 135 EUR/m² +654,4%
2022
28 500 €
-90,1%
2022
288 000 €
3 349 EUR/m² +43,2%
2020
201 090 €
3 867 EUR/m² +97,1%
2019
102 000 €
3 517 EUR/m² -15,7%
2019
121 000 €
4 172 EUR/m² +12,9%
2019
107 200 €
3 697 EUR/m² -50,6%
2015
216 880 €
2 522 EUR/m² +54,9%
2014
140 000 €
2 692 EUR/m² -11,7%
2014
158 500 €
3 048 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (617)

Services publics278 · 43 m
Santé180 · 54 m
Commerces106 · 297 m
Sport/Loisirs24 · 225 m
Tourisme15 · 401 m
Enseignement7 · 354 m
Transports7 · 244 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée talmudique LE EDER318 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Talmudique347 m · Privé
Collège
Collège privé la passerelle354 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle la Liberté477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Liberté483 m · Public

Permis de construire Commune de TRESSERVE

74permis récents
98logements autorisés
14 802 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement297 m²1