UN APPARTEMENT 4 pièces — 50 000 €

56 RUE DU PIC DU MIDI 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 18 décembre 2025
725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD208
Contenance3 592 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838890. Sources et méthode

Contexte du quartier

722 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-RN117

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
14,79%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - Rue Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
LANNEMEZAN - Rue Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
LANNEMEZAN - Rue Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport258 m
LANNEMEZAN - École Bourtoulets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+75,4% évolution globale
40 086 €prix moyen
2025
50 000 €
725 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2025
35 000 €
614 EUR/m² +66,7%
2025
21 000 €
344 EUR/m² +2,4%
2025
20 500 €
387 EUR/m² -58,6%
2025
49 500 €
786 EUR/m² +25,3%
2025
39 500 €
627 EUR/m² -30,7%
2025
57 000 €
826 EUR/m² +58,3%
2025
36 000 €
679 EUR/m² -28,0%
2024
50 030 €
695 EUR/m² +28,3%
2024
39 000 €
619 EUR/m² +21,9%
2024
32 000 €
508 EUR/m² -14,0%
2024
37 220 €
591 EUR/m² +468,2%
2024
6 550 €
-83,3%
2024
39 135 €
738 EUR/m² -14,9%
2024
46 000 €
754 EUR/m² +10,8%
2024
41 500 €
601 EUR/m² -39,0%
2024
68 000 €
986 EUR/m² +94,3%
2024
35 000 €
660 EUR/m² -13,6%
2024
40 500 €
643 EUR/m² -25,7%
2023
54 500 €
865 EUR/m² +73,0%
2023
31 500 €
594 EUR/m² -21,3%
2023
40 000 €
635 EUR/m² -33,3%
2023
60 000 €
952 EUR/m² +76,5%
2023
34 000 €
642 EUR/m² -10,5%
2023
38 000 €
603 EUR/m² -25,5%
2023
50 990 €
836 EUR/m² +13,3%
2023
45 000 €
714 EUR/m² +32,4%
2023
34 000 €
420 EUR/m² +13,3%
2023
30 000 €
566 EUR/m² -41,2%
2023
51 000 €
836 EUR/m² -27,1%
2023
70 000 €
864 EUR/m² +100,0%
2023
35 000 €
556 EUR/m² -42,6%
2023
61 000 €
884 EUR/m² +0,0%
2023
60 987 €
1 000 EUR/m² +60,5%
2022
38 000 €
551 EUR/m² +23,8%
2022
30 702 €
579 EUR/m² -7,0%
2022
33 000 €
478 EUR/m² -45,0%
2022
60 000 €
833 EUR/m² +95,4%
2022
30 702 €
487 EUR/m² -14,7%
2022
36 000 €
522 EUR/m² -20,9%
2022
45 500 €
722 EUR/m² +19,7%
2022
38 000 €
603 EUR/m² +1 166,7%
2021
3 000 €
-87,5%
2021
24 000 €
453 EUR/m² -52,0%
2021
50 000 €
694 EUR/m² +26,6%
2021
39 500 €
341 EUR/m² -8,1%
2021
43 000 €
623 EUR/m² +22,9%
2021
35 000 €
574 EUR/m² +16,7%
2021
30 000 €
566 EUR/m² +5,3%
2020
28 500 €
467 EUR/m²

Biens comparables

72%
UN APPARTEMENT · 3p
45 500 €
722 EUR/m²902 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics53 · 90 m
Santé47 · 141 m
Commerces9 · 605 m
Enseignement3 · 275 m
Transports3 · 353 m
Sport/Loisirs2 · 212 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole Primaire des Bourtoulets315 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées756 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan845 m ·
Ecole
Ecole Primaire Le Guérissa981 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1