UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
305 CHE DE THEYRARGUES 30500 SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B804
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838003. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +85,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Cassagnas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Cassagnas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Cassagnas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/1987 - 29/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
315 000 €
3 088 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2019
240 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire la Vignasse818 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS
48permis récents
55logements autorisés
5 848 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1