ACTIVITE — 300 000 €

75 BD COLONEL MAGDELEIN 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Vendu le 29 décembre 2025
2 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
TypeACTIVITE
Terrain911 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ9
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837506. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud RN7

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 921
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
1141 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus19
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Colonel Magdelein (Côté Ouest)Le Bus119 m
General de GaulleZOU ! Scolaire125 m
Colonel MagdeleinLe Bus138 m
Colonel Magdelein (Côté Est)Le Bus153 m
Général de GaulleLe Bus164 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de PUGET-SUR-ARGENS

648permis récents
2 750logements autorisés
209 363 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement135 m²1
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1

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