UN APPARTEMENT 3 pièces — 316 700 €
306 MTE DE L EGLISE 69250 CURIS-AU-MONT-D'OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 700 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE494
Contenance1 719 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +59,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curis-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Curis-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curis-au-Mont-d'Or
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+11,6% évolution globale
251 718 €prix moyen
2025
316 700 €
3 816 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 623 EUR/m² +50,2% 2025
166 500 €
3 872 EUR/m² -10,0% 2025
185 000 €
3 700 EUR/m² -30,2% 2024
265 000 €
3 841 EUR/m² -15,1% 2024
312 000 €
4 216 EUR/m² +940,0% 2023
30 000 €
-91,1% 2023
336 300 €
4 804 EUR/m² -5,3% 2023
355 000 €
4 277 EUR/m² +32,2% 2019
268 500 €
3 235 EUR/m² -5,4% 2017
283 900 €
3 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics20 · 9 m
Santé9 · 289 m
Sport/Loisirs8 · 286 m
Commerces2 · 308 m
Enseignement1 · 286 m
Tourisme1 · 809 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des Cabornes347 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Frères Voisin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CURIS-AU-MONT-D'OR
26permis récents
122logements autorisés
7 893 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
4
14 logements1
Permis de construire mars 2023
1
63 logements4 275 m²1
Declaration prealable mai 2022
2
15 logements1